“Jag ropade hem ett hus!” – Linas berättelse om första köpet

Jag kommer fortfarande ihåg känslan. Hjärtslagen. Doften av kaffe i termoskopp, blandad med något nervöst i luften. Det var en kylig vårmorgon och jag satt i baksätet på bilen med en utskriven objektsbeskrivning i knät. En gul post-it med orden “BUDTAK: 820 000 kr” satt fast högst upp. Jag hade ingen aning om hur mycket de där orden skulle betyda bara en timme senare.

Det här är berättelsen om mitt första husköp – och varför jag valde att köpa det på auktion.

Varför just en auktion?

Jag hade letat länge efter ett hus. Inte ett “perfekt” hus – men ett som kändes rätt. Ett hus som jag kunde göra till mitt. Problemet? Marknaden. Allt jag kunde tänka mig blev antingen sålt innan visning eller budat upp till nivåer jag inte kunde eller ville vara med på.

Det var då jag började kika på alternativa vägar. Jag hittade en villa från 60-talet på en mindre ort, drygt en timme från Göteborg. Det var något med bilderna. Inte så att det såg särskilt vackert ut – men det såg… ärligt ut. Som om det inte försökte vara något annat. Och det skulle säljas på auktion.

Jag blev nyfiken. Och lite rädd.

Visningen – verkligheten var bättre än bilderna

En vecka senare stod jag i hallen till huset med en mäklare, två andra spekulanter och en känsla av att ha upptäckt något som ingen annan såg. Trägolvet var slitet, men hade själ. Köket var äldre men rent. Trädgården var övervuxen men full av möjligheter.

Det luktade inte mögel. Det fanns ingen vattenläcka. Det var ett ärligt hus. Och framför allt – det var inom räckhåll.

Auktionsdagen

Själva auktionen hölls i ett litet konferensrum hos mäklaren. Vi var fyra som registrerat oss för att delta. Jag hade satt ett maxbud: 820 000 kronor. Det var min gräns. Banken hade godkänt det, och jag hade ett tydligt löfte till mig själv – går det över, går jag ut.

Budgivningen började på 600 000. Den andra familjen bjöd direkt upp till 700 000. Jag kände mig som ett barn som försökte prata med vuxna – men jag fortsatte. 710. 730. 760. Det gick fort.

Plötsligt var det bara jag och en äldre man kvar. Vi gick upp i tiotusenkronorskliv. 780. 790. 800. När han sa 810 visste jag att jag bara hade ett kort kvar.

Jag sa “820” – och sen blev det tyst. Mäklaren tittade på mannen. Han skakade på huvudet. Klubban föll.

Jag hade ropat hem mitt första hus.

Vad hände sen?

Jag skrev på papper samma dag. Handpenningen betalades tre dagar senare. Jag flyttade in sex veckor efter auktionen. Inget var renoverat, men allt fungerade. Jag tog en sovsäck och en madrass första natten. Satte mig i köket och åt falukorvsmackor med en liten glödlampa hängandes från taket.

Jag hade aldrig varit så stolt.

Det visade sig finnas fler överraskningar – både bra och dåliga. En gammal kamin i källaren som gick att återställa. En elcentral som behövde bytas. En granne som bjöd på nybakta bullar och berättade att hon själv bott där som barn.

Det blev mitt hem. Inte för att det var perfekt. Utan för att jag hade valt det.

Reflektioner i efterhand

Att köpa på auktion kräver mod. Du måste vara snabb, beslutsam och påläst. Men det ger också frihet. Du slipper utdragna förhandlingar. Du vet direkt om du får det eller inte.

För mig var det inte bara ett husköp – det var ett steg mot något eget, något stabilt. Jag vet att auktioner kan kännas läskiga. Men om du vågar, om du gör din läxa, kan det faktiskt vara din väg in på bostadsmarknaden.

Tips till dig som funderar på att köpa på auktion:

Sätt en tydlig budget – och håll den. Det är lätt att dras med, särskilt om du vill vinna.
Besök visningen, även om den är kort. Det du ser (och inte ser) kan avgöra allt.
Prata med banken i förväg. Du måste kunna betala snabbt.
Läs allt. Juridiken, beskrivningen, servituten, energideklarationen – missar du något kan det bli dyrt.
Lär känna området. Om du inte kan bo där själv, är det rätt för uthyrning? För framtiden?

Vill du börja kika själv?

Jag började min resa på Hemnet – inte för att det var där auktionen låg, utan för att jag ville förstå området, prisnivån och alternativen. Även om Hemnet inte listar alla auktionsobjekt kan det vara ett bra komplement för att jämföra värde. Du hittar deras sida här: www.hemnet.se